Travaux de rénovation : intégration au prêt immobilier

Que doit-on inclure dans un prêt immobilier ? C’est la question que de nombreuses personnes se posent. Il est en effet important d’inclure un certain nombre de choses dans votre prêt immobilier.

Par exemple, il est fortement conseillé d’intégrer les travaux de rénovation dans votre prêt immobilier. D’après les experts de papernest, il est aujourd’hui recommandé d’intégrer ces travaux de rénovation dans son prêt immobilier afin d’éviter les frais supplémentaires après l’achat de la maison.

Dans cet article, nous allons vous expliquer pourquoi il est important d’inclure les travaux de rénovation dans son crédit immobilier.

Pourquoi est-il fortement conseillé d’inclure les travaux de rénovation dans votre prêt immobilier ?

Aujourd’hui il est presque obligatoire d’intégrer ses travaux de rénovation dans son prêt immobilier. Comme le montre cet article, le prêt immobilier est quelque chose de complexe. Il est en effet important d’inclure les éventuels travaux que vous souhaitez réaliser.

Inclure les travaux de rénovation dans son prêt immobilier est quelque chose d’important car cela permet de réaliser des économies non négligeables. En effet, cela évite aux gens de contracter un autre prêt pour effectuer les travaux de rénovation (comme un prêt à la consommation ou un prêt travaux, par exemple).

Pour pouvoir inclure les travaux dans son crédit immobilier, il est important d’anticiper au moment de l’offre d’achat. Effectivement, si lors de votre visite vous vous rendez compte qu’il est nécessaire de faire des travaux de rénovation, n’hésitez pas à faire un devis pour estimer le montant des travaux, vous pourrez par la suite essayer de proposer une offre en dessous de ce que demande le propriétaire.

Cela vous permettra d’avoir une marge nécessaire et donc d’intégrer ces travaux de rénovation dans votre prêt immobilier.

Comme l’expliquent les spécialistes de papernest, afin d’optimiser ses chances d’obtenir un prêt immobilier, il est essentiel d’anticiper. En effet, si vous savez que vous allez devoir effectuer des travaux, vous devez anticiper les dépenses que cela va engendrer pour pouvoir les intégrer dans votre prêt immobilier.

Quels sont les travaux de rénovation énergétique nécessaires pour réaliser des économies

Aujourd’hui, les travaux de rénovation énergétique sont quelque chose de plus en plus commun. Ils permettent d’améliorer la performance énergétique de votre logement et donc de réaliser des économies sur le long terme.

Les travaux de rénovation énergétique peuvent inclure plusieurs types de travaux, parmi lesquels :

• L’isolation thermique ;
• La régulation du chauffage ;
• La ventilation.

Ce sont des travaux qui doivent permettre à votre logement de moins consommer et donc vous permettre aussi d’économiser de l’argent sur le long terme. D’après une étude réalisée par les experts de papernest, ce type de travaux peuvent vous faire économiser jusqu’à 25% sur vos factures énergétiques, ce qui n’est pas négligeable pour les foyers les plus modestes.  

En plus de vous faire réaliser des économies, il existe de nombreuses aides qui vous permettent de réaliser les travaux de rénovation énergétique, parmi lesquelles :

• Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ;
• Ma Prime Rénov’ ;
• La TVA au taux réduit de 5,5 %.

L’objectif de ces aides est d’inciter un maximum de foyers à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce sont donc des travaux qu’il est facile d’inclure dans son prêt immobilier.  

Si vous souhaitez avoir plus d’informations sur le sujet, nous vous invitons à lire cet article.